La Calle Las Acacias es una vía urbana situada en Huerta de San Rafael, dentro del Distrito Norte Sierra de Córdoba. Comunica con la Avenida del Brillante, la Calle El Nogal y la Calle Los Chopos. Tiene carácter residencial y forma parte de la trama urbana desarrollada en este sector de la ciudad durante la segunda mitad del siglo XX.[1]
La calle aparece en documentación urbanística municipal relativa a un estudio de detalle aprobado definitivamente el 14 de junio de 2016 para una parcela situada en el número 3, esquina con la Calle El Nogal. También fue incluida entre las vías programadas para recibir actuaciones de asfaltado en septiembre de 2025.[2][3]
Situación y recorrido
La Calle Las Acacias se encuentra en la zona norte de Córdoba, en el entorno de Huerta de San Rafael, próximo al Barrio de Santa Rosa.
Según la cartografía de OpenStreetMap recogida por OpenAlfa, conecta directamente con las siguientes vías:
La misma fuente clasifica la Calle Las Acacias como vía residencial, con circulación en sentido único, pavimento asfáltico, alumbrado público y aceras a ambos lados.[4]
Características generales
| Característica | Información |
|---|---|
| Denominación | Calle Las Acacias |
| Municipio | Córdoba |
| Sector urbano | Huerta de San Rafael |
| Distrito | Distrito Norte Sierra |
| Código postal | 14006 |
| Tipo de vía | Residencial |
| Circulación | Sentido único |
| Pavimento | Asfalto |
| Aceras | A ambos lados |
| Alumbrado público | Existente |
La información corresponde a los registros cartográficos consultados y puede experimentar modificaciones derivadas de posteriores actuaciones municipales.
Denominación
El nombre Las Acacias corresponde a la denominación común de distintas especies arbóreas conocidas como acacias.
La calle se encuentra en un sector de Córdoba caracterizado por la presencia de nombres vegetales en su callejero.
Entre las vías próximas con denominaciones de árboles se encuentran:
- Calle El Nogal.
- Calle El Laurel.
- Calle El Almendro.
- Calle El Algarrobo.
- Calle Los Chopos.
- Calle La Palmera.
La documentación consultada no permite establecer la fecha exacta en la que el Ayuntamiento de Córdoba aprobó el nombre de Calle Las Acacias ni acreditar que proceda de la presencia histórica de árboles de esta especie en el lugar.
Desarrollo urbanístico de Huerta de San Rafael
La Calle Las Acacias forma parte del sector de Huerta de San Rafael, un área residencial próxima al Barrio de Santa Rosa.
La documentación municipal publicada en 2016 describe Huerta de San Rafael como un barrio anexo a Santa Rosa en el que históricamente habían existido viviendas unifamiliares aisladas.
Con el desarrollo urbanístico del sector, parte de esas construcciones fueron sustituidas por edificios residenciales plurifamiliares.
El estudio municipal señaló que, en el ámbito examinado, predominaban edificios de planta baja y tres alturas, aunque existían diferencias entre las separaciones a linderos de las distintas construcciones.[5]
La documentación constituye una referencia sobre la evolución de la edificación residencial en el entorno de la Calle Las Acacias.
Estudio de detalle de 2016
Aprobación inicial
El 5 de febrero de 2016, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba aprobó inicialmente un estudio de detalle correspondiente a un solar situado en la Calle Las Acacias, número 3, esquina con la Calle El Nogal.
El expediente tenía la referencia Planeamiento 6/2015 y fue promovido por la sociedad Huerta Hierro House S. L.
La resolución municipal acordó abrir un periodo de información pública de veinte días para la presentación de alegaciones y observaciones.
El anuncio fue firmado el 23 de febrero de 2016 por el gerente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Emilio García Fernández, y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba del 7 de abril de 2016.[6]
Aprobación definitiva
El 14 de junio de 2016, el Pleno del Ayuntamiento de Córdoba aprobó definitivamente el estudio de detalle promovido por Huerta Hierro House S. L.
El acuerdo estableció el depósito del documento en el Registro Administrativo Municipal y su publicación oficial.
La resolución fue fechada administrativamente el 29 de junio de 2016 y apareció publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba del 5 de agosto de 2016, número 150.[7]
Características de la parcela
El estudio de detalle afectaba a un solar de 588,21 metros cuadrados situado en la esquina de las calles Las Acacias y El Nogal.
La documentación municipal describía una vivienda unifamiliar existente en la parcela, en un entorno donde predominaban edificios residenciales plurifamiliares.
Las condiciones urbanísticas del solar correspondían a la ordenanza PAS, subzona PAS-2, del Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba.
| Concepto | Información |
|---|---|
| Dirección | Calle Las Acacias, 3, esquina Calle El Nogal |
| Promotor | Huerta Hierro House S. L. |
| Superficie de parcela | 588,21 m² |
| Ordenanza | PAS |
| Subzona | PAS-2 |
| Uso dominante | Residencial plurifamiliar |
| Edificabilidad neta | 1,66 m² construibles por m² de suelo |
| Edificabilidad neta teórica | 976,42 m² de techo |
| Edificabilidad resultante del estudio | 938,08 m² de techo |
| Ocupación máxima propuesta sobre rasante | 42,16 % |
| Ocupación máxima propuesta incluyendo sótano | 48,31 % |
| Altura máxima propuesta | 12 metros |
| Número máximo de plantas | Planta baja más tres |
| Viviendas previstas | 8 |
| Aparcamientos previstos | 8 |
Los datos proceden del estudio de detalle aprobado definitivamente por el Ayuntamiento en 2016.[8]
Las ocho viviendas y ocho plazas de aparcamiento corresponden a la propuesta urbanística aprobada. El documento no acredita por sí solo la posterior ejecución del edificio.
Alineaciones y retranqueos
Uno de los objetivos del estudio de detalle era adaptar la edificación proyectada a las condiciones de las parcelas colindantes.
El documento municipal proponía:
- Un retranqueo de 3 metros respecto a la Calle El Nogal.
- Un retranqueo de 2,63 metros respecto a la Calle Las Acacias.
- Retranqueos escalonados respecto al lindero privado noroeste, en función de la altura de cada planta.
- Una separación mínima de 6 metros respecto al lindero privado noreste.
- La distribución de plazas de aparcamiento en la planta de sótano.
El retranqueo hacia la Calle El Nogal coincidía con la separación existente en el edificio situado en la esquina opuesta.
Por su parte, los 2,63 metros de separación hacia Las Acacias tomaban como referencia la alineación del edificio colindante en esa misma calle.[9]
Dotación de aparcamientos
La necesidad de disponer de plazas de aparcamiento suficientes fue uno de los elementos examinados en el estudio.
La propuesta contemplaba ocho viviendas y ocho plazas de aparcamiento en sótano.
La memoria municipal explicó que la aplicación estricta de los parámetros generales de la ordenanza dificultaba materializar el aprovechamiento previsto y alcanzar las reservas exigidas de aparcamiento.
El estudio de detalle reorganizó los retranqueos y las condiciones de ocupación con el objetivo de permitir una solución edificatoria adecuada a la normativa.[10]
Plan de Asfalto 2025-2027
Programación de 2025
En julio de 2025, el Ayuntamiento de Córdoba presentó documentación del Plan de Asfalto 2025-2027, destinado a programar actuaciones de renovación de pavimentos en diferentes calles de la ciudad.
En la relación de intervenciones previstas para septiembre de 2025 aparecía expresamente la Calle Las Acacias.
Junto a ella figuraban otras vías del mismo sector residencial:
La planificación municipal también incluía actuaciones en Llanos del Pretorio, la Glorieta Llanos del Pretorio y otros espacios urbanos de Córdoba.[11]
La documentación consultada acredita la programación de la Calle Las Acacias para septiembre de 2025, pero no establece por sí sola la fecha efectiva de finalización de los trabajos.
Seguimiento en el Distrito Norte Sierra
El 18 de junio de 2025, la Junta Municipal del Distrito Norte Sierra celebró una sesión en la que compareció el concejal delegado de Participación Ciudadana e Infraestructuras, Miguel Ruiz Madruga.
Durante la reunión se abordó el Plan de Asfalto municipal y las propuestas de vías que habían trasladado los consejos de distrito.
El acta recoge que el Consejo de Distrito Norte había propuesto la inclusión de la Calle Las Acacias, junto a las calles El Nogal, Los Chopos, El Almendro y otras vías del distrito.[12]
Según explicó el delegado municipal, la planificación del asfaltado se había elaborado a partir de las necesidades identificadas por Urbanismo, Infraestructuras y los consejos de distrito.
La inclusión de la Calle Las Acacias en las propuestas vecinales documenta su presencia en el proceso de selección de intervenciones municipales.[13]
Transporte público
La Calle Las Acacias se encuentra próxima a la Avenida del Brillante, por donde circulan diferentes líneas de autobuses urbanos gestionadas por AUCORSA.
La empresa municipal identifica una parada denominada Avenida del Brillante (Las Acacias) en sus itinerarios oficiales.
Entre los servicios que utilizan esta parada se encuentra la línea 76, que conecta la Plaza de Colón con Las Jaras.[14]
La existencia de esta parada documenta la relación de la calle con la red de transporte público del sector norte de Córdoba.
Entorno urbano y servicios
La Calle Las Acacias forma parte de un sector de Huerta de San Rafael caracterizado por la combinación de viviendas y servicios comerciales y profesionales.
- Una parada de taxis identificada en la propia Calle Las Acacias.
- Colegio Cronista Rey Díaz, situado en el entorno.
- Centro de Magisterio Sagrado Corazón, próximo a la Avenida del Brillante.
- Oficina de Correos Santa Rosa, situada en la Calle El Nogal.
- Establecimientos comerciales y servicios profesionales del entorno de Santa Rosa y Huerta de San Rafael.
La ubicación de estos servicios aparece recogida en la cartografía consultada.[15]
Cronología
| Fecha | Acontecimiento |
|---|---|
| 5 de febrero de 2016 | La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Córdoba aprobó inicialmente el estudio de detalle del solar situado en la Calle Las Acacias, número 3, esquina con la Calle El Nogal. |
| 7 de abril de 2016 | El Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba publicó el anuncio de aprobación inicial del estudio de detalle. |
| 14 de junio de 2016 | El Pleno del Ayuntamiento de Córdoba aprobó definitivamente el estudio de detalle promovido por Huerta Hierro House S. L. |
| 5 de agosto de 2016 | El Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba publicó el acuerdo definitivo y las condiciones urbanísticas de la parcela. |
| 18 de junio de 2025 | La Junta Municipal del Distrito Norte Sierra trató las propuestas de asfaltado del distrito, entre las que figuraba la Calle Las Acacias. |
| Julio de 2025 | El Ayuntamiento de Córdoba incluyó la Calle Las Acacias en la programación del Plan de Asfalto 2025-2027. |
| Septiembre de 2025 | Mes previsto para la actuación de asfaltado de la Calle Las Acacias según la planificación municipal. |
2016-02-05 · Aprobación inicial del estudio de detalle
2016-06-14 · Aprobación definitiva del estudio de detalle
2025-06-18 · Propuesta de asfaltado del distrito
2025-09 · Programación del Plan de Asfalto
Véase también
Referencias
- ↑ OpenAlfa, "Calle Las Acacias, Córdoba (Distrito Norte Sierra, Huerta de San Rafael)", OpenAlfa, sin fecha, https://callejero.openalfa.es/calles/calle-las-acacias-14006-huerta-de-san-rafael-distrito-norte-sierra-cordoba. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Gerencia Municipal de Urbanismo, "Aprobación definitiva del Estudio de Detalle en la Calle Acacias, 3, esquina Calle Nogal", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 5 de agosto de 2016, https://bop.dipucordoba.es/visor-pdf/05-08-2016/BOP-A-2016-2491.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Ayuntamiento de Córdoba, "Plan de Asfalto 2025-2027", Ayuntamiento de Córdoba, julio de 2025, https://www.cordoba.es/sites/default/files/2025-07/noticias/plan-asfalto25-27.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ OpenAlfa, "Calle Las Acacias, Córdoba (Distrito Norte Sierra, Huerta de San Rafael)", OpenAlfa, sin fecha, https://callejero.openalfa.es/calles/calle-las-acacias-14006-huerta-de-san-rafael-distrito-norte-sierra-cordoba. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Gerencia Municipal de Urbanismo, "Aprobación definitiva del Estudio de Detalle en la Calle Acacias, 3, esquina Calle Nogal", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 5 de agosto de 2016, https://bop.dipucordoba.es/visor-pdf/05-08-2016/BOP-A-2016-2491.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Gerencia Municipal de Urbanismo, "Aprobación inicial del Estudio de Detalle en calle Acacias 3, esquina calle Nogal", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 7 de abril de 2016, https://bop.dipucordoba.es/visor-pdf/07-04-2016/BOP-A-2016-815.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Gerencia Municipal de Urbanismo, "Aprobación definitiva del Estudio de Detalle en la Calle Acacias, 3, esquina Calle Nogal", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 5 de agosto de 2016, https://bop.dipucordoba.es/visor-pdf/05-08-2016/BOP-A-2016-2491.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Gerencia Municipal de Urbanismo, "Aprobación definitiva del Estudio de Detalle en la Calle Acacias, 3, esquina Calle Nogal", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 5 de agosto de 2016, https://bop.dipucordoba.es/visor-pdf/05-08-2016/BOP-A-2016-2491.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Gerencia Municipal de Urbanismo, "Aprobación definitiva del Estudio de Detalle en la Calle Acacias, 3, esquina Calle Nogal", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 5 de agosto de 2016, https://bop.dipucordoba.es/visor-pdf/05-08-2016/BOP-A-2016-2491.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Gerencia Municipal de Urbanismo, "Aprobación definitiva del Estudio de Detalle en la Calle Acacias, 3, esquina Calle Nogal", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 5 de agosto de 2016, https://bop.dipucordoba.es/visor-pdf/05-08-2016/BOP-A-2016-2491.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Ayuntamiento de Córdoba, "Plan de Asfalto 2025-2027", Ayuntamiento de Córdoba, julio de 2025, https://www.cordoba.es/sites/default/files/2025-07/noticias/plan-asfalto25-27.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Junta Municipal de Distrito Norte Sierra, "Acta de la sesión de 18 de junio de 2025", Ayuntamiento de Córdoba, 18 de junio de 2025, https://participa.cordoba.es/wp-content/uploads/2025/10/ACTA-JMD-NORTE-SIERRA-3_2025-de-18_06.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ Junta Municipal de Distrito Norte Sierra, "Acta de la sesión de 18 de junio de 2025", Ayuntamiento de Córdoba, 18 de junio de 2025, https://participa.cordoba.es/wp-content/uploads/2025/10/ACTA-JMD-NORTE-SIERRA-3_2025-de-18_06.pdf. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ AUCORSA, "Línea 76. Plaza de Colón-Las Jaras", AUCORSA, sin fecha, https://aucorsa.es/linea/76/. Consultado el 8 de octubre de 2026.
- ↑ OpenAlfa, "Calle Las Acacias, Córdoba (Distrito Norte Sierra, Huerta de San Rafael)", OpenAlfa, sin fecha, https://callejero.openalfa.es/calles/calle-las-acacias-14006-huerta-de-san-rafael-distrito-norte-sierra-cordoba. Consultado el 8 de octubre de 2026.