| Casa del Marqués de Santa Marta | |
 | |
| Localización | Calle del Realejo, 7 (Córdoba) mapa |
| Cronología | Siglo XVIII, con elementos del siglo XV |
| Tipología | Casa solariega |
| Técnica | Mampostería, ladrillo, piedra y madera |
| Estilo | Barroco, con elementos mudéjares |
| Catalogación | Bien protegido del Conjunto Histórico de Córdoba (MA-22) |
| Uso | En rehabilitación para uso hotelero |
| Destacado | Casa histórica del Realejo, conocida también como Casa o Palacio de los Guzmanes; conserva tres patios, arquerías mudéjares del siglo XV, escalera barroca y jardín lateral |
La Casa del Marqués de Santa Marta, denominada también Casa de los Guzmanes o Palacio de los Guzmanes, es una histórica casa solariega situada en el número 7 de la calle del Realejo, en el Barrio de San Andrés de Córdoba.
El edificio actual corresponde fundamentalmente al siglo XVIII, aunque conserva importantes elementos de una construcción anterior del siglo XV. Su organización responde al modelo de gran casa nobiliaria cordobesa, con tres patios estructurantes, jardín lateral, muros de carga, cubierta de teja árabe y una destacada escalera barroca.[1]
Entre los restos más antiguos sobresalen los arcos mudéjares del primer patio, fechados en el siglo XV, que testimonian la existencia de una casa precedente a la gran transformación barroca del inmueble.[1]
La casa estuvo históricamente vinculada a los Guzmanes y posteriormente al Marquesado de Santa Marta. Durante el siglo XIX fue ampliada mediante la incorporación de propiedades colindantes, entre ellas terrenos pertenecientes al antiguo Hospital de la Sangre de Cristo.[2]
En el siglo XX fue conocida también popularmente como la Casa de Varela, por haber sido utilizada como residencia y cuartel general del general José Enrique Varela durante los primeros meses de la Guerra Civil.[3]
Tras varios intentos fallidos de transformación hotelera durante las primeras décadas del siglo XXI, el inmueble se encuentra en 2026 en proceso de rehabilitación para convertirse en el Intelier Grand Select Córdoba, un hotel de cinco estrellas cuya apertura está prevista para 2028.[4]
Denominaciones
El inmueble ha recibido diferentes denominaciones a lo largo de su historia:
- Casa de los Guzmanes.
- Palacio de los Guzmanes.
- Casa del Marqués de Santa Marta.
- Palacio del Marqués de Santa Marta.
- Popularmente, durante parte del siglo XX, Casa de Varela.
La denominación oficial empleada por el Catálogo de Bienes Protegidos del Conjunto Histórico de Córdoba es Casa del Marqués de Santa Marta.[1]
Debe evitarse confundir este edificio con la otra Casa de los Guzmanes o Casa de los Hoces situada en la calle Sánchez de Feria, actual sede del Archivo Municipal de Córdoba. Ambas casas estuvieron relacionadas históricamente con el apellido Guzmán, pero son inmuebles diferentes y se encuentran en zonas distintas de la ciudad.[5]
Historia
Antecedentes medievales
Aunque la configuración principal del edificio pertenece al siglo XVIII, la parcela conserva elementos arquitectónicos significativamente anteriores.
La ficha del Catálogo de Bienes Protegidos identifica expresamente persistencias del siglo XV, particularmente en el primer patio, donde se conservan arcos mudéjares de esta centuria.[1]
Estos elementos demuestran que el palacio barroco se construyó aprovechando parcialmente una edificación nobiliaria anterior.
La zona del Realejo había adquirido desde la Baja Edad Media una especial relevancia como espacio residencial de familias destacadas y como eje de comunicación entre las collaciones de San Andrés y San Lorenzo.
La Casa de los Guzmanes
El edificio fue conocido históricamente como Casa de los Guzmanes.
Cuando Teodomiro Ramírez de Arellano describió el Barrio de San Andrés en el último tercio del siglo XIX, identificó expresamente el inmueble como:
- «la otra casa es de los Guzmanes, nombre que lleva una plazoleta que tiene delante».[2]
El cronista señalaba asimismo que sobre las rejas bajas de la casa podían verse las armas de Fernández de Córdoba y Guzmán.[2]
La denominación acabó vinculándose de forma tan estrecha al inmueble que todavía en el siglo XXI continúa siendo habitual referirse a él como Palacio de los Guzmanes.
Marquesado de Santa Marta
Durante el siglo XIX la propiedad aparece vinculada al Marqués de Santa Marta.
Ramírez de Arellano afirmaba que en su época la casa pertenecía al marqués y la describía como un inmueble de gran belleza, destacando particularmente su escalera monumental.[2]
El historiador llegó a señalar:
- «La escalera es suntuosa».[2]
Recordaba asimismo haber contemplado en ella una importante colección de armas antiguas.
La vinculación con el Marquesado de Santa Marta acabó proporcionando al edificio la denominación con la que figura actualmente en el catálogo patrimonial municipal.
Incorporación del Hospital de la Sangre de Cristo
Uno de los episodios más relevantes para comprender las grandes dimensiones alcanzadas por la propiedad fue la adquisición de terrenos colindantes durante el siglo XIX.
En las proximidades de la casa se encontraba el histórico Hospital de la Sangre de Cristo, fundado según Ramírez de Arellano por Luis de Luna en 1430 y considerado por el cronista como el primer establecimiento cordobés específicamente destinado a personas con enfermedades mentales.[2]
Cuando Ramírez de Arellano recorrió el barrio, el antiguo hospital estaba próximo a desaparecer y convertirse en parte del jardín de la casa del Marqués de Santa Marta.
El marqués había adquirido al Marqués de Alcañices, patrono de la institución:
- el edificio del antiguo Hospital de la Sangre de Cristo;
- tres casas pertenecientes al establecimiento.[2]
El objetivo era ampliar y mejorar la propiedad del Realejo.
Esta incorporación contribuyó a configurar el amplio jardín lateral que posteriormente quedaría protegido como uno de los elementos de interés del conjunto.[1]
Arquitectura
Organización general
La Gerencia Municipal de Urbanismo define el edificio como una casa solariega del siglo XVIII con restos del siglo XV.[1]
Su estructura se organiza alrededor de:
- tres patios estructurantes;
- un jardín lateral exterior;
- cuerpos edificados de dos plantas;
- crujías construidas mediante muros de carga;
- cubiertas inclinadas de teja cerámica árabe.[1]
Esta configuración responde al modelo tradicional de gran residencia nobiliaria cordobesa, en la que patios y jardines articulan las diferentes estancias.
Primer patio
El primer patio constituye uno de los elementos patrimoniales más importantes.
Conserva arcos mudéjares del siglo XV, vestigios de la casa anterior al palacio barroco.[1]
Las galerías de este primer patio están sometidas al máximo nivel de protección previsto por el planeamiento municipal.
Escalera barroca
Otro de los elementos principales es la escalera barroca, protegida íntegramente por el Catálogo de Bienes Protegidos.[1]
Ya en el siglo XIX, Ramírez de Arellano destacaba expresamente su monumentalidad.[2]
Tanto la escalera como las galerías del primer patio deben conservarse integralmente en cualquier intervención arquitectónica.
Fachada
La fachada principal se abre hacia la calle del Realejo.
Presenta dos plantas y configuración barroca.
Según la descripción del catálogo municipal:
- la planta baja posee vanos profusamente decorados;
- la planta superior está recorrida por un balcón;
- el paramento superior se articula mediante cuatro pilastras jónicas.[1]
La fachada principal constituye uno de los elementos expresamente identificados como de interés patrimonial.
Jardín
El jardín constituye otro de los elementos protegidos.
El Plan Especial del Conjunto Histórico establece su consideración como espacio catalogado, incluyendo tanto su configuración como sus elementos y vegetación.[1]
Su formación se relaciona parcialmente con las ampliaciones realizadas sobre parcelas colindantes durante el siglo XIX.
Protección patrimonial
La Casa del Marqués de Santa Marta está incluida en el Catálogo de Bienes Protegidos del Conjunto Histórico de Córdoba con la referencia MA-22.[1]
La protección municipal identifica como principales elementos de interés:
- la fachada principal hacia el Realejo;
- el primer patio y sus arcos mudéjares del siglo XV;
- la escalera barroca;
- el jardín.[1]
Los niveles de protección establecidos son:
- Conservación Integral: escalera barroca y galerías del primer patio.
- Conservación Estructural: resto de la edificación principal.
- Conservación Tipológica: sector posterior.
- Espacio Catalogado: jardín y sus elementos.
- Espacio Libre: patios existentes.[1]
La protección permite nuevos usos siempre que sean compatibles con los valores históricos, tipológicos, constructivos y ambientales del edificio.
Siglo XX
Propiedad particular
Durante buena parte del siglo XX la casa permaneció en manos privadas.
En 2025, la prensa cordobesa señalaba que durante aproximadamente un siglo había pertenecido a la familia Sepúlveda Courtoy.[3]
El inmueble permaneció durante largos periodos cerrado o con un uso residencial muy limitado, lo que contribuyó progresivamente a su alejamiento de la vida cotidiana de la ciudad.
José Enrique Varela y la Guerra Civil
Durante la Guerra Civil, el general José Enrique Varela utilizó la casa como residencia y centro de mando durante su estancia en Córdoba.[3]
La vinculación fue recordada durante décadas mediante una placa instalada en la fachada.
La inscripción permaneció colocada hasta 2011, cuando fue retirada en aplicación de la legislación de memoria histórica.[6]
Esta circunstancia hizo que durante una parte del siglo XX el edificio fuera conocido popularmente como la Casa de Varela.
Primer proyecto hotelero
En 2006 se anunció un primer gran proyecto para transformar la Casa de los Guzmanes en un hotel de cinco estrellas.[7]
La propuesta inicial contemplaba un alojamiento de lujo y obligó a estudiar modificaciones del planeamiento para compatibilizar las nuevas instalaciones hoteleras con la protección del inmueble.[8]
La Gerencia Municipal de Urbanismo aprobó posteriormente modificaciones en la ficha patrimonial para posibilitar este uso.
El proyecto quedó, sin embargo, afectado por la crisis económica e inmobiliaria iniciada en 2008 y no llegó a materializarse.[3]
Recuperación del proyecto hotelero
Adquisición por Grupo Gimeno
A finales de 2024, el inmueble fue adquirido por el Grupo Gimeno, grupo empresarial con sede en Castellón.[3]
A comienzos de 2025 comenzaron trabajos en el interior del inmueble con el objetivo de recuperar el proyecto hotelero.
La cadena Intelier Hotels & Suites, perteneciente al Grupo Gimeno, anunció formalmente que la Casa de los Guzmanes se convertiría en su primer establecimiento de cinco estrellas.[9]
Intelier Grand Select Córdoba
El futuro establecimiento recibirá el nombre de Intelier Grand Select Córdoba.
En 2026, la cadena mantenía prevista su apertura para 2028.[4]
El proyecto supondrá la entrada de Intelier en el segmento hotelero de cinco estrellas y plantea una rehabilitación especialmente respetuosa con el carácter histórico del inmueble.
La empresa ha señalado expresamente como elementos patrimoniales fundamentales del futuro hotel:
- el patio;
- el jardín;
- la arquitectura histórica;
- el empleo de materiales acordes con la categoría y singularidad del inmueble.[4]
El proyecto representa, de completarse, la recuperación para un nuevo uso de una de las principales casas solariegas históricas del Realejo.
Cronología
siglo XVIII · Configuración del palacio
siglo XIX · Casa del Marqués de Santa Marta
Década de 1870 · Ampliación de la propiedad
1936 · Cuartel general de José Enrique Varela
2011 · Retirada de la placa dedicada a Varela
2024 · Adquisición por Grupo Gimeno
2025 · Intelier Grand Select Córdoba
Relaciones
Véase también
Referencias
- ↑ 1,00 1,01 1,02 1,03 1,04 1,05 1,06 1,07 1,08 1,09 1,10 1,11 1,12 1,13 1,14 1,15 1,16 1,17 Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba, "MA-22. Casa del Marqués de Santa Marta", Catálogo de Bienes Protegidos del Conjunto Histórico de Córdoba, 24 de abril de 2009, https://www.gmucordoba.es/component/k2/itemlist/user/62-2025-02-04-00-06-34?start=130. Consultado el 3 de octubre de 2026.
- ↑ 2,00 2,01 2,02 2,03 2,04 2,05 2,06 2,07 2,08 2,09 2,10 2,11 2,12 Teodomiro Ramírez de Arellano, "Paseo por el barrio de San Andrés", Paseos por Córdoba, 1873-1877, https://biblioteca.cordoba.es/index.php/biblio-digital/paseos-cordoba-arellano/3937-paseo-barrio-andres.html. Consultado el 3 de octubre de 2026.
- ↑ 3,00 3,01 3,02 3,03 3,04 3,05 3,06 3,07 3,08 3,09 Juan Velasco, "Un grupo valenciano inicia la transformación en hotel de un palacio de Córdoba", Cordópolis, 14 de enero de 2025, https://cordopolis.eldiario.es/cordoba-hoy/local/grupo-valenciano-inicia-transformacion-hotel-palacio-cordoba_1_11962978.html. Consultado el 3 de octubre de 2026.
- ↑ 4,0 4,1 4,2 4,3 4,4 Hosteltur, "Intelier lanza Intelier Hotels Management para acelerar su expansión", Hosteltur, 20 de enero de 2026, https://www.hosteltur.com/173738_intelier-lanza-su-propia-gestora-y-presenta-su-plan-de-aperturas-hasta-2028.html. Consultado el 3 de octubre de 2026.
- ↑ Archivo Municipal de Córdoba, "La Casa de los Guzmanes", Ayuntamiento de Córdoba, sin fecha, https://archivo.cordoba.es/la-casa-de-los-guzmanes-submenu. Consultado el 3 de octubre de 2026.
- ↑ Redacción, "Juan Carlos Villanueva revive al general Varela", Cordópolis, 20 de enero de 2016, https://cordopolis.eldiario.es/cultura/juan-carlos-villanueva-revive-general-varela_1_7004006.html. Consultado el 3 de octubre de 2026.
- ↑ 7,0 7,1 ABC, "La antigua Casa de los Guzmanes será el segundo cinco estrellas de Córdoba", Turismo de Córdoba, 30 de agosto de 2006, https://www.turismodecordoba.org/la-antigua-casa-de-los-guzmanes-sera-el-segundo-cinco-estrellas-de-cordoba. Consultado el 3 de octubre de 2026.
- ↑ Redacción, "Reforman el plan del casco para construir un hotel en la casa de los Guzmanes", El Día de Córdoba, 15 de diciembre de 2007, https://www.eldiadecordoba.es/cordoba/Reforman-casco-construir-hotel-Guzmanes_0_104389586.html. Consultado el 3 de octubre de 2026.
- ↑ 9,0 9,1 9,2 Ricardo Vallano, "Intelier recupera el proyecto del Palacio de los Guzmanes de Córdoba", Alimarket, 22 de enero de 2025, https://www.alimarket.es/hoteles/noticia/401752/intelier-recupera-el-proyecto-del-palacio-de-los-guzmanes-de-cordoba. Consultado el 3 de octubre de 2026.