El Patronato de Casas Baratas San Rafael fue una entidad benéfica dedicada a la promoción de viviendas económicas en Córdoba, constituida durante la Guerra Civil Española y origen de la actual Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción.
La entidad fue constituida formalmente mediante escritura pública otorgada el 10 de diciembre de 1936 ante el notario Gonzalo Martínez-Pardo Martín, con el número 503 de su protocolo.[1]
En la prensa cordobesa de la época aparece generalmente bajo la denominación de Patronato de Casas Baratas de San Rafael o Patronato de Casas Baratas «San Rafael».
Sus primeras actuaciones se desarrollaron durante la propia Guerra Civil, especialmente en Ciudad Jardín. Posteriormente promovió viviendas en el entorno de Las Margaritas, la carretera de Trassierra, Miraflores y otros sectores de Córdoba.
En 1956, un balance publicado por el diario Córdoba le atribuía 211 viviendas construidas: 94 en Ciudad Jardín, 81 en la zona de la carretera de Trassierra y Las Margaritas y 36 en Miraflores. La entidad preparaba además una nueva promoción de 80 viviendas de renta limitada.
Su importancia histórica reside en que constituyó una de las primeras organizaciones cordobesas dedicadas sistemáticamente a la construcción de viviendas económicas durante las décadas centrales del siglo XX, antes de la gran expansión desarrollada por la Asociación Benéfica de la Sagrada Familia, la Obra Sindical del Hogar, el Ayuntamiento de Córdoba y otras entidades.
La institución ha mantenido su continuidad jurídica bajo la denominación de Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción, inscrita en el Registro de Fundaciones de Andalucía.
Antecedentes: las casas baratas en Córdoba
La creación del Patronato San Rafael debe situarse dentro de una tradición anterior de iniciativas destinadas a facilitar vivienda económica a trabajadores y familias con rentas reducidas.
La legislación española de casas baratas, desarrollada desde comienzos del siglo XX, facilitó la aparición de cooperativas, patronatos y entidades destinadas a promover viviendas sometidas a determinadas condiciones de superficie, precio y financiación.
En Córdoba existieron iniciativas anteriores a San Rafael.
La prensa de 1922, por ejemplo, documenta la existencia de un Patronato de Casas Baratas vinculado a la denominada La Solariega de Córdoba, con reuniones celebradas incluso en el Palacio Episcopal.
No debe identificarse automáticamente aquella organización con el posterior Patronato de Casas Baratas San Rafael, cuya constitución documental está fechada el 10 de diciembre de 1936.
Se trata de iniciativas pertenecientes a distintas etapas de la política de vivienda cordobesa.
Constitución en diciembre de 1936
El Patronato San Rafael se constituyó pocos meses después del comienzo de la Guerra Civil Española.
La actual Fundación San Rafael conserva como fecha jurídica de constitución:
10 de diciembre de 1936.
La escritura fue autorizada por el notario:
Gonzalo Martínez-Pardo Martín.
La prensa cordobesa de diciembre de 1936 confirma que el Patronato se encontraba ya organizando la adjudicación de viviendas.
La documentación de aquellos días identifica al gobernador militar de la plaza como presidente del Patronato y al comandante jefe de Orden Público Bruno Ibáñez Gálvez, conocido popularmente como Don Bruno, como uno de sus principales responsables y secretario.
Bruno Ibáñez Gálvez
Bruno Ibáñez Gálvez «Don Bruno», comandante jefe de Orden Público durante los primeros meses de la Guerra Civil en Córdoba, desempeñó el cargo de secretario del Patronato.
Su intervención resulta especialmente visible durante el período comprendido entre finales de 1936 y comienzos de 1937, cuando el organismo comenzó a organizar la adjudicación de las casas ya disponibles y la construcción de nuevas promociones.
Primeras adjudicaciones
En enero de 1937, Bruno Ibáñez Gálvez, en calidad de secretario del Patronato, anunció públicamente la convocatoria para adjudicar en régimen de alquiler las casas baratas que se encontraban ya construidas.
La convocatoria establecía criterios económicos, familiares y de arraigo en la ciudad.[3]
Los solicitantes debían cumplir las siguientes condiciones:
- acreditar un mínimo de ocho años de residencia en Córdoba;
- los ingresos totales familiares no podían superar las 4.000 pesetas anuales;
- tendrían preferencia los padres de familias numerosas;
- también tendrían preferencia los inválidos de guerra;
- en caso de igualdad entre varios aspirantes se celebraría un sorteo.
El alquiler se estableció en:
35 pesetas mensuales.
La documentación demuestra que el Patronato no se limitaba a construir viviendas. Desde sus primeros meses desarrolló también un procedimiento formal para determinar quién podía acceder a ellas.
El criterio social de adjudicación
Los requisitos de 1937 permiten conocer el perfil de población al que inicialmente estaba dirigida la actuación.
El límite de ingresos pretendía excluir a las familias con mayor capacidad económica, mientras que la antigüedad de residencia buscaba priorizar a personas con arraigo en Córdoba.
La familia numerosa se convirtió asimismo en un criterio explícito de preferencia.
Por tanto, la adjudicación no funcionaba mediante un simple orden de solicitud, sino mediante un sistema de selección social.
64 nuevas casas en Ciudad Jardín
Apenas unos días después, el 22 de enero de 1937, el Patronato convocó un concurso para construir:
64 nuevas casas baratas en Ciudad Jardín.
El proyecto se dividía en:
ocho bloques de ocho viviendas.
Las constructoras podían presentar oferta para:
- un bloque;
- varios bloques;
- el conjunto de la promoción.
Las propuestas económicas debían entregarse en sobre cerrado.
La Oficina de Arquitectura Municipal
Las propuestas para las 64 viviendas debían presentarse en la:
Oficina de Arquitectura Municipal.
La oficina se encontraba entonces instalada en el edificio del antiguo Gobierno Civil.
La participación del servicio municipal de arquitectura evidencia la estrecha relación existente entre el Patronato y el Ayuntamiento de Córdoba durante la preparación de las primeras promociones.
Obras ya iniciadas
La convocatoria de enero de 1937 aporta además un dato significativo sobre el avance de la operación.
Las ofertas de las empresas no debían incluir los trabajos correspondientes a:
- apertura de zanjas;
- macizado.
Estas labores se encontraban ya ejecutadas cuando se publicó el concurso.[5]
Por tanto, la preparación física de los terrenos había comenzado antes de la adjudicación definitiva de la construcción de los edificios.
Garantía de las constructoras
Una vez resuelto el concurso, la empresa adjudicataria debía depositar una garantía correspondiente al:
10 % del importe contratado.
El depósito debía realizarse en la:
Jefatura de Orden Público.
El procedimiento permite observar la singular organización institucional existente durante los primeros meses de funcionamiento del Patronato.
Cesión de terrenos municipales
Durante 1937, el Ayuntamiento de Córdoba participó también mediante la cesión de terrenos.
La documentación municipal reproducida en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba recoge actuaciones relacionadas con terrenos municipales destinados al Patronato.
Entre las zonas citadas figuraban:
La finalidad de las cesiones era permitir la construcción de nuevas viviendas económicas.[7]
La colaboración municipal mediante suelo sería una constante en muchas de las políticas de vivienda desarrolladas posteriormente en Córdoba.
Las obras de Ciudad Jardín en mayo de 1937
En mayo de 1937, la prensa publicó un amplio reportaje sobre las obras del Patronato en Ciudad Jardín.
En aquel momento se encontraban en ejecución:
48 viviendas
agrupadas en:
tres grupos.
Esta cifra no debe confundirse automáticamente con las 64 viviendas sacadas a concurso en enero. La documentación conservada refleja diferentes momentos administrativos y constructivos y no permite identificar sin reservas ambos recuentos.
El proyecto estaba dirigido por el arquitecto municipal:
Carlos Sáenz de Santamaría
Carlos Sáenz de Santamaría fue una de las figuras fundamentales de la primera etapa del Patronato.
Como arquitecto municipal participó en las promociones desarrolladas durante la Guerra Civil y continuó vinculado posteriormente a importantes proyectos residenciales cordobeses.
Años después sería también el arquitecto de las grandes actuaciones promovidas por la Asociación Benéfica de la Sagrada Familia en Fray Albino y Cañero.
La actividad del Patronato San Rafael constituye, por tanto, uno de los primeros capítulos de su trayectoria dentro de la vivienda social cordobesa.
180 trabajadores
El reportaje de mayo de 1937 ofrece también una imagen de la magnitud alcanzada por las obras.
Trabajaban entonces en ellas aproximadamente:
180 obreros.
Los trabajos habían comenzado aproximadamente veinte días antes y el plazo inicialmente previsto para concluir los grupos era de unos:
cuatro meses.
La prensa consideraba que el ritmo alcanzado permitiría cumplir aquella previsión.
Salarios en las obras
La información de 1937 detallaba incluso las remuneraciones de los trabajadores.
| Categoría | Jornal diario |
|---|---|
| Oficial | 10 pesetas |
| Ayudante | 8,50 pesetas |
| Peón | 7 pesetas |
La información permite aproximarse a la dimensión económica de las obras y compararla con el alquiler de 35 pesetas mensuales establecido para algunas de las viviendas del Patronato.
Un peón que percibiera siete pesetas diarias necesitaba aproximadamente cinco jornales para cubrir una mensualidad de alquiler de 35 pesetas, sin considerar otros ingresos o gastos familiares.
Distribución de las utilidades
La prensa señalaba además que el sistema establecido para las obras distribuía las utilidades de la siguiente manera:
- 60 % destinado a jornales;
- 40 % destinado a una denominada caja de resistencia para mejoras sociales.
La terminología y organización deben interpretarse dentro del contexto sindical y político de 1937.
Características de las casas
Las primeras viviendas de Ciudad Jardín estaban concebidas como pequeñas casas familiares.
Los modelos documentados durante esta fase utilizaban:
- dos plantas;
- acceso independiente;
- comedor;
- cocina;
- servicios higiénicos;
- dormitorios;
- patio o pequeño jardín.
En uno de los proyectos, la distribución contemplaba en planta baja:
- vestíbulo;
- hall;
- comedor;
- cocina;
- retrete;
- patio o jardín.
La planta superior alojaba:
- cuatro dormitorios;
- cuarto de baño.
Este modelo se encontraba próximo a los principios de la ciudad jardín: viviendas familiares de baja densidad acompañadas de pequeños espacios exteriores.
La construcción de Ciudad Jardín
La actuación del Patronato fue importante en la consolidación de Ciudad Jardín.
Cuando comenzaron las primeras obras, la zona todavía presentaba un carácter periférico y amplias superficies sin urbanizar.
La construcción de viviendas económicas contribuyó a fijar población y a desarrollar calles que posteriormente quedaron completamente integradas en la trama urbana.
El balance de 1956 demuestra que las primeras 48 viviendas documentadas en 1937 fueron únicamente una fase inicial.
Para entonces, el Patronato había construido en Ciudad Jardín:
94 viviendas.
Nuevos concursos durante 1937
La actividad administrativa y constructora continuó durante el resto de 1937.
En junio se convocaron concursos relacionados con la carpintería de las viviendas.
Durante agosto aparecieron nuevas convocatorias y referencias a trabajadores empleados en las obras.
La reiterada presencia del Patronato en la prensa de aquel año muestra que la construcción no constituyó una actuación aislada, sino un programa desarrollado durante distintos meses y mediante varios contratos especializados.
Actividad durante 1938
La actividad continuó durante 1938.
En marzo la prensa volvió a publicar convocatorias de concursos promovidos por el Patronato.
El 22 de abril de aquel año, Azul dedicó una información a su actuación bajo el encabezamiento de:
«Labor social en la nueva España».
La continuidad de los anuncios durante 1938 demuestra que el Patronato siguió desarrollando obras y contrataciones mientras continuaba la Guerra Civil.
El Patronato después de la Guerra Civil
El final de la Guerra Civil no supuso la desaparición de la entidad.
La prensa documenta reuniones del Patronato durante 1939, 1940 y 1941.
En junio de 1939, por ejemplo, aparece recogida una nueva reunión de su órgano rector.
La institución se integró así en la nueva estructura de promoción de vivienda de la posguerra, aunque mantuvo personalidad propia y no debe confundirse con la Obra Sindical del Hogar, creada en 1939.
Las viviendas de Ciudad Jardín de 1940
Durante 1940 se produjo otra importante fase de entrega de viviendas.
La prensa publicó en mayo noticias sobre la adjudicación e inauguración de casas construidas por el Patronato en Ciudad Jardín.
Las viviendas se encontraban en el entorno de las actuales:
- calle Infanta Doña María;
- calle Siete de Mayo.
Décadas después, estas casas volverían a aparecer en la prensa debido a los proyectos de transformación urbanística de sus solares.
La promoción mantenía el modelo de:
- vivienda unifamiliar;
- dos plantas;
- patio o jardín.
Inauguración de mayo de 1940
La inauguración se celebró en mayo de 1940 con presencia de las autoridades civiles y militares de Córdoba.
Un vocal del Patronato presentó la promoción como una actuación destinada a facilitar vivienda a:
- obreros;
- empleados modestos;
- familias con recursos limitados.
Los beneficiarios recibieron las llaves de sus viviendas durante el acto.
La prensa posterior situaría en torno a 55-56 viviendas el conjunto de casas de Ciudad Jardín que permanecía todavía vinculado al Patronato a comienzos de los años setenta.
Actividad en 1941
El Patronato seguía funcionando institucionalmente en 1941.
El 8 de julio de aquel año, Azul recogía la celebración de una sesión ordinaria del Patronato en el Gobierno Militar.
La continuidad de estas reuniones demuestra que, terminada la fase constructiva inicial de la Guerra Civil, el organismo mantuvo una estructura estable de administración y promoción.
Catorce nuevas viviendas en 1942
El 2 de febrero de 1942 se celebró una nueva entrega pública.
El diario Córdoba publicó al día siguiente:
«Entrega de 14 casas construidas en el Marrubial por el Patronato de San Rafael».
Fueron entregadas:
14 viviendas.
La información situaba las casas en el entorno que la propia noticia relacionaba también con Miraflores.
Características de las viviendas de 1942
Estas viviendas eran de:
una sola planta.
La construcción utilizaba:
- muros de hormigón de cemento;
- cubierta de teja;
- armadura de madera.
Cada casa disponía de:
- sala;
- comedor;
- tres dormitorios;
- cocina;
- cuarto de aseo;
- retrete;
- lavabo;
- ducha.
La dotación de servicios higiénicos independientes representaba una mejora considerable respecto a numerosas casas de vecinos de la ciudad, donde cocina y retrete podían seguir siendo compartidos.
Alquileres en 1942
Las viviendas se dividían en varias categorías y se establecieron tres niveles de renta:
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual |
|---|---|
| Primer tipo | 60 pesetas |
| Segundo tipo | 45 pesetas |
| Tercer tipo | 40 pesetas |
La diferencia de renta permitía atender a hogares con distinta capacidad económica.
Entre los adjudicatarios figuraban jornaleros, albañiles, chóferes y otros trabajadores, varios de ellos con familias numerosas.
Expansión hacia Las Margaritas
Después de las primeras promociones de Ciudad Jardín, el Patronato desarrolló una importante actuación en los terrenos próximos a la carretera de Trassierra, más allá de Las Margaritas.
El balance publicado en 1956 atribuía a este sector:
81 viviendas.
Las casas eran fundamentalmente:
- de una sola planta;
- organizadas a lo largo de cuatro calles;
- dotadas de patio;
- provistas de servicios de aseo.
El desarrollo contribuyó a extender el continuo urbano hacia el oeste y noroeste.
Miraflores
El Patronato promovió asimismo vivienda en Miraflores.
En 1956 se contabilizaban allí:
36 viviendas.
El conjunto formaba un pequeño núcleo residencial próximo a una factoría algodonera.
La actuación no se limitó a las casas.
El Patronato participó también en la dotación de servicios para los residentes.
Iglesia de San Antonio
En el núcleo de Miraflores, el Patronato construyó la:
iglesia de San Antonio.
El templo fue posteriormente constituido en parroquia y entregado al Obispado de Córdoba.
La actuación muestra una concepción de la promoción residencial que incluía determinados equipamientos comunitarios.
Agua potable en Miraflores
Las primeras viviendas de aquel sector padecieron también las carencias características de las expansiones periféricas.
Inicialmente, según el balance publicado en 1956, los residentes disponían fundamentalmente de un:
pozo
para abastecerse.
Posteriormente, el Patronato intervino para dotar al núcleo de abastecimiento de agua potable.
La vivienda y la urbanización no avanzaban siempre al mismo ritmo, por lo que este tipo de obras complementarias eran necesarias después de la construcción de las casas.
211 viviendas construidas hasta 1956
El 7 de marzo de 1956, el diario Córdoba publicó un amplio balance de la trayectoria de la institución.
La cifra total alcanzada era:
211 viviendas.
El desglose era el siguiente:
| Zona | Viviendas | Características principales |
|---|---|---|
| Ciudad Jardín | 94 | Predominio de viviendas de dos plantas |
| Carretera de Trassierra / Las Margaritas | 81 | Casas de una planta con patio y aseo |
| Miraflores | 36 | Viviendas acompañadas posteriormente de servicios comunitarios |
| TOTAL | 211 |
La suma de los tres grupos coincide exactamente con el total publicado:
94 + 81 + 36 = 211 viviendas.
Por ello, las sucesivas entregas documentadas en 1937, 1940 y 1942 no deben sumarse nuevamente a este total si pertenecen a esas mismas promociones, pues el balance de 1956 era acumulativo.
Una vivienda destinada a escuela
Dentro de su actividad social, el Patronato había cedido gratuitamente una de sus viviendas para ser utilizada como:
escuela.
La enseñanza era sostenida por la Asociación de Padres de Familia.
El dato refleja nuevamente que la entidad incorporó actuaciones complementarias a la simple construcción residencial.
Nueva etapa: viviendas de renta limitada
En 1956 el Patronato preparaba una nueva etapa constructora.
La institución pretendía acogerse a los beneficios establecidos por la legislación de:
viviendas de renta limitada.
El proyecto contemplaba:
80 nuevas viviendas.
La solicitud había sido presentada ante el Instituto Nacional de la Vivienda.
Cortijo de Chinales
Las 80 nuevas viviendas debían construirse sobre terrenos propiedad del Patronato pertenecientes al antiguo:
El emplazamiento se encontraba próximo a la entonces carretera de Puesta en Riego y al trazado previsto para la futura Gran Vía Parque.
La nueva promoción marcaba además un cambio tipológico.
Frente a las pequeñas casas unifamiliares de las primeras décadas, se proyectaban:
bloques de al menos cuatro plantas.
Distribución de las 80 viviendas
La promoción prevista se dividía en:
| Categoría | Viviendas |
|---|---|
| Segunda categoría | 20 |
| Tercera categoría | 60 |
| Total | 80 |
El proyecto representa la transición entre las casas baratas de la Guerra Civil y la posguerra y el nuevo modelo de bloque de vivienda protegida que se generalizaría durante las décadas de 1950 y 1960.
Reservas de suelo
El Patronato disponía todavía en 1956 de terrenos susceptibles de nuevas actuaciones.
Entre las propiedades citadas se encontraban suelos:
- junto al Cortijo de Chinales;
- en Las Margaritas;
- en Miraflores.
El patrimonio inmobiliario constituía así uno de los principales recursos de la institución para desarrollar nuevas promociones.
El Patronato dentro de la historia de la vivienda cordobesa
La importancia del Patronato San Rafael no puede medirse únicamente por sus 211 viviendas contabilizadas en 1956.
Su actividad constituye uno de los primeros eslabones de la construcción organizada de vivienda económica en Córdoba durante el siglo XX.
Cronológicamente precedió a:
- la Asociación Benéfica de la Sagrada Familia, fundada en 1947;
- las grandes promociones de la Obra Sindical del Hogar;
- la construcción municipal de viviendas durante la alcaldía de Antonio Cruz-Conde;
- la Obra Social Cordobesa de Huertos Familiares;
- las grandes promociones de la Caja Provincial de Ahorros de Córdoba.
El Patronato permitió ensayar en Córdoba mecanismos que posteriormente alcanzarían mucha mayor escala:
- aportación o cesión de suelo;
- selección social de los beneficiarios;
- alquiler reducido;
- construcción seriada;
- colaboración entre instituciones;
- promoción de barrios periféricos;
- incorporación de equipamientos;
- paso posterior hacia la vivienda protegida de varias plantas.
De la casa-jardín al bloque
La evolución arquitectónica de las promociones refleja la propia transformación de Córdoba.
| Período | Modelo | Ejemplo |
|---|---|---|
| 1937 | Viviendas unifamiliares de dos plantas con patio o jardín | Primeros grupos de Ciudad Jardín |
| Años 1940 | Casas económicas de una planta | Marrubial, Las Margaritas y Miraflores |
| Primeros años 1950 | Consolidación de pequeños núcleos residenciales | Carretera de Trassierra y Miraflores |
| Desde 1956 | Bloques colectivos de renta limitada | Proyecto del Cortijo de Chinales |
El Patronato pasó, por tanto, del modelo de baja densidad inspirado en la ciudad jardín hacia promociones de bloques capaces de alojar a más familias sobre la misma superficie.
Las casas de Ciudad Jardín en los años setenta
Las primeras promociones volvieron a adquirir protagonismo público décadas después de su construcción.
En 1971 y 1972 surgió una controversia alrededor de las viviendas unifamiliares pertenecientes al Patronato en el entorno de:
- calle Infanta Doña María;
- calle Siete de Mayo.
La posibilidad de incorporar los terrenos al Registro Municipal de Solares y sustituir las viviendas de baja altura por bloques de mayor edificabilidad provocó la reacción de los inquilinos.
Un reportaje publicado en la edición cordobesa de El Correo de Andalucía en septiembre de 1972 se refería a aproximadamente 56 familias afectadas.
Las cifras aparecidas en las distintas informaciones de aquellos meses no son completamente uniformes: se habló de 56 fincas, 58 inquilinos y, en una posterior rectificación periodística, de 55 casas.
Lo que resulta inequívoco es que se trataba del conjunto de viviendas unifamiliares con patio-jardín construido décadas antes por el Patronato.
Valor urbanístico de las antiguas casas
En el expediente de 1972, los técnicos municipales valoraron precisamente el carácter de baja densidad de estas viviendas.
Frente a la posibilidad de sustituirlas por bloques de mayor volumen, se defendió el interés del conjunto de casas de dos plantas con:
- patio;
- jardín;
- arbolado;
- espacios abiertos.
El debate mostraba la profunda transformación sufrida por Ciudad Jardín.
El modelo residencial que había dado nombre al barrio durante los años treinta y cuarenta estaba siendo sustituido progresivamente por edificios de mucha mayor densidad.
Los vecinos frente a la sustitución de las casas
Los residentes defendieron la conservación de sus viviendas y recurrieron las actuaciones administrativas relacionadas con los solares.
Según la prensa de la época, entre ellos seguían encontrándose:
- viudas;
- antiguos militares;
- empleados modestos;
- familias con rentas reducidas.
La controversia resulta especialmente significativa porque unas viviendas construidas originalmente para resolver un problema social se habían convertido, treinta años después, en terrenos sometidos a una fuerte presión inmobiliaria.
Propuestas de realojo
Durante la controversia, el Patronato ofreció a los residentes la posibilidad de trasladarse a otras viviendas situadas en:
calle Previsión.
También se planteó que, si finalmente se construían nuevos bloques en los terrenos originales, los antiguos inquilinos pudieran optar posteriormente por regresar a las nuevas viviendas.
La operación contemplaba, no obstante, la posibilidad de revisar las antiguas rentas.
De Patronato a Fundación San Rafael
La organización sobrevivió jurídicamente a las transformaciones institucionales del siglo XX.
La actual Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción reconoce como fecha de su constitución la escritura pública del:
10 de diciembre de 1936.
En 2007, la Junta de Andalucía procedió a su inscripción en el Registro de Fundaciones de Andalucía como:
entidad benéfico-asistencial.
La inscripción recibió el número:
CO-1071.
Fines de la Fundación
Los estatutos registrados en 2007 definían entre sus fines la promoción, construcción y adquisición de viviendas sometidas a diferentes regímenes de protección pública y sus edificaciones complementarias.
También contemplaban determinadas construcciones destinadas a actividades de interés general:
- asistencia social;
- actividades cívicas;
- educación;
- cultura;
- ciencia;
- deporte;
- otras actividades análogas.
Su ámbito territorial quedó establecido en:
Córdoba y provincia.
Modificación estatutaria de 2025
En 2025, la Fundación modificó nuevamente sus estatutos.
Uno de los principales cambios afectó directamente a su finalidad residencial.
La nueva redacción eliminó la posibilidad de que la Fundación promoviera, construyera o adquiriera viviendas que no estuvieran acogidas a algún régimen público de protección.
Por tanto, su objeto quedó específicamente vinculado a:
viviendas sometidas a cualquier régimen de protección pública.
Esta modificación mantiene, casi nueve décadas después de su constitución, la vinculación histórica de la entidad con la vivienda protegida.
Importancia histórica
El Patronato de Casas Baratas San Rafael ocupa un lugar singular dentro de la historia de la vivienda en la Córdoba del siglo XX.
Fue anterior a las grandes operaciones residenciales de posguerra y comenzó a construir durante la propia Guerra Civil.
Su trayectoria permite observar varias etapas de la política residencial cordobesa:
1936-1937: organización y primeras adjudicaciones
Se establecen criterios de acceso, rentas reducidas y concursos para construir nuevas viviendas.
1937-1942: expansión de las casas económicas
Se desarrollan promociones de baja altura en Ciudad Jardín y otros sectores periféricos.
Décadas de 1940 y 1950: consolidación
La actividad se extiende hacia Las Margaritas, carretera de Trassierra y Miraflores.
1956: cambio tipológico
El Patronato prepara bloques de renta limitada, abandonando progresivamente el modelo exclusivo de casa unifamiliar.
Década de 1970: presión urbanística
Las primeras viviendas de Ciudad Jardín entran en conflicto con un nuevo modelo urbano de mucha mayor densidad.
Siglo XXI: continuidad institucional
La entidad permanece jurídicamente activa como Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción, orientada específicamente hacia la vivienda sometida a protección pública.
Cronología
10 de diciembre de 1936 · Constitución
16 de enero de 1937 · Adjudicación de casas baratas
22 de enero de 1937 · 64 viviendas en Ciudad Jardín
28 de junio de 1937 · Terrenos en Margaritas y Fuensantilla
1938 · Continuidad de las obras
1939 · Continuidad institucional
8 de julio de 1941 · Sesión del Patronato
2 de febrero de 1942 · Entrega de 14 viviendas
1956 · 211 viviendas construidas
1956 · 80 viviendas de renta limitada
31 de mayo de 2007 · Registro de Fundaciones de Andalucía
15 de octubre de 2025 · Modificación de estatutos
Relaciones
Véase también
Referencias
- ↑ Dirección General de Instituciones y Cooperación con la Justicia, "Resolución de 31 de mayo de 2007 por la que se inscribe en el Registro de Fundaciones de Andalucía la Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción", Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, 17 de julio de 2007. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Dirección General de Instituciones y Cooperación con la Justicia, "Resolución de 31 de mayo de 2007 por la que se inscribe en el Registro de Fundaciones de Andalucía la Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción", Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, 17 de julio de 2007. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Patronato de Casas baratas "San Rafael", en el diario Azul, 16 de enero de 1937, pág. 4. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Patronato de Casas Baratas de "San Rafael", en el diario Azul, 22 de enero de 1937, pág. 5. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Patronato de Casas Baratas de "San Rafael", en el diario Azul, 22 de enero de 1937, pág. 5. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Patronato de Casas Baratas de "San Rafael", en el diario Azul, 22 de enero de 1937, pág. 5. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ "Acuerdos relativos a la cesión de terrenos al Patronato de Casas Baratas San Rafael", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 28 de junio de 1937, págs. 2-3. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Dirección General de Instituciones y Cooperación con la Justicia, "Resolución de 31 de mayo de 2007 por la que se inscribe en el Registro de Fundaciones de Andalucía la Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción", Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, núm. 140, 17 de julio de 2007. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Dirección General de Justicia Juvenil y Cooperación, "Resolución de 15 de octubre de 2025 por la que se acuerda la inscripción en el Registro de Fundaciones de Andalucía de la modificación estatutaria de la Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción", Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, 28 de octubre de 2025. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Patronato de Casas baratas "San Rafael", Azul, 16 de enero de 1937, pág. 4. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ "Bendición de los grupos de casas económicas del Patronato San Rafael", Azul, 24 de mayo de 1937. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ "Acuerdos relativos a la cesión de terrenos al Patronato de Casas Baratas San Rafael", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 28 de junio de 1937, págs. 2-3. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Patronato de Casas Baratas de "San Rafael", Azul, 22 de enero de 1937, pág. 5. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ "Acuerdos relativos a la cesión de terrenos al Patronato de Casas Baratas San Rafael", Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 28 de junio de 1937, págs. 2-3. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ "El Patronato de San Rafael lleva construidas en Córdoba 211 casas", Córdoba, 7 de marzo de 1956. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ "El Patronato de San Rafael lleva construidas en Córdoba 211 casas", Córdoba, 7 de marzo de 1956. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Dirección General de Instituciones y Cooperación con la Justicia, "Resolución de 31 de mayo de 2007 por la que se inscribe en el Registro de Fundaciones de Andalucía la Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción", Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, 17 de julio de 2007. Consultado el 1 de octubre de 2026.
- ↑ Dirección General de Instituciones y Cooperación con la Justicia, "Resolución de 31 de mayo de 2007 por la que se inscribe en el Registro de Fundaciones de Andalucía la Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción", Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, 17 de julio de 2007. Consultado el 1 de octubre de 2026.
Bibliografía y hemerografía
- Azul, diciembre de 1936-1941.
- Diario de Córdoba, 1936-1938.
- El Defensor de Córdoba, 1936-1938.
- Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, 1937-1942.
- Córdoba, información sobre las promociones y balance del Patronato, 1942-1956.
- Junta de Andalucía, documentación del Registro de Fundaciones de Andalucía relativa a la Fundación San Rafael, Entidad Benéfica de Construcción, 2007 y 2025.